就在刚才，2025年4月份上海二手房交易数据正式出炉，全月网签量为2.34万套配资炒股官网开户，相较3月份减少20%，基本回到本轮行情刚启动的2024年10月份水平。
目前上海二手房市场主要呈现出几个特点：
1、交易量回归正常
当3月份全市二手房网签达到2.94万套时，让很多人高呼新一轮牛市已经启动，实际上这只是昙花一现。
如今来看，3月成交突然爆发只是1、2月份因春节挤压的需求进行了集中释放。
4月份的2.34万套才是如今市场的正常表现配资炒股官网开户，工作日600+套、休息日1100+套是常态。
这种成交量能级相比去年已经站上了一个新台阶，去年大多数月份都不足2万套，可见去年底一系列刺激政策还是提升了市场底部。
2、成交价没有起色
伴随着成交量的下降，成交价也暂时没有起色。根据一些中介的说法，3月份的成交放量是因为很多房东在春节后进行了价格下调，从而促进了交易。
但是，当这些降价二手房成交后，没有更多房东跟进降价，造成了后续成交量不足。而目前情况下买家仍然抱着砍价的心态，宁愿不买也不想追高，当然所谓的追高是他们认为不降价就是高。
国家统计局数据也进行了佐证，今年1-3月份上海二手房住宅价格指数就是横盘，1月涨0.4%，2月跌0.4%，3月涨0.4%。4月份数据将在月中公布，估计也是这个趋势。
3、后续可能进一步下滑
从目前的趋势来看，短期内（5、6月份）预计交易量会进一步下滑，大概率会在2-2.3万套区间内震荡，主要原因是短期内政策大概率不会有变化。
另一个原因是上海市市场买卖双方价格拉锯战会加剧配资炒股官网开户，一个不愿降，一个不愿输，所以这种僵局短时间内很难打破。
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